Forme di cooperative di consumo. Alienazione di beni immobili

Una cooperativa di consumo è un fenomeno che è stato a lungo saldamente radicato nelle nostre vite. Ma non tutti capiscono ancora quali siano esattamente le caratteristiche di questa associazione. Pertanto, dobbiamo affrontarlo in modo più dettagliato.

La cooperazione di tipo consumatore implica un'associazione libera e volontaria di persone fisiche e giuridiche.

L'obiettivo principale dell'organizzazione di una cooperativa di consumo è soddisfare le esigenze dei soggetti per determinati beni e servizi.

I conferimenti azionari vengono utilizzati per formare la proprietà nelle prime fasi.

Che cosa dice la legge?

Il Codice Civile della Federazione Russa del 2017, più di altre norme, descrive le attività legate specificamente alle cooperative di consumo.

Il Codice fornisce una definizione generale del concetto. E aiuta a divulgare le principali disposizioni associate a tali associazioni legali e alcune delle responsabilità dei membri.

La cooperativa edilizia non ha fatto eccezione.

Esiste una legge separata "Sulla cooperazione dei consumatori", che regola questo problema in modo più dettagliato.

Questo atto è più specifico rispetto al codice civile. E copre le seguenti aree:

• Organizzazione di una cooperativa di consumo.
• Sistema di appartenenza delle organizzazioni.
• La struttura e gli organi direttivi delle cooperative di produzione e di consumo.
• Composizione delle cose di proprietà dell'organizzazione. E le regole che valgono per il capitale.
• Sfumature di lavoro. Relativi, tra l'altro, a fusioni con terzi, liquidazioni e ristrutturazioni.

Attività in settori quali:

1. Cooperativa agricola di consumo.
2. Prestito.
3. Garage e cooperativa di consumo.
4. Cooperativa edilizia.

Pertanto nel 2017 sono state emanate apposite norme che regolamentano proprio tali aree. Ad esempio, una cooperativa di consumatori agricoli.

Possono essere considerate organizzazioni senza scopo di lucro?

Secondo la legge del 2017, le cooperative di consumo sono associazioni di persone o organizzazioni che hanno bisogni simili, non necessariamente solo materiali.

Possono agire come fondatori le persone fisiche e giuridiche di età superiore ai 16 anni.

3 organizzazioni o 5 cittadini – la composizione costituente minima. Anche la cooperativa di consumo-autorimessa deve rispettare questa regola.

Nelle associazioni come le cooperative di consumo senza scopo di lucro, la proprietà è costituita da azioni e altri tipi di contributi.

Chi vi accede ha i seguenti diritti:

• Partecipazione alla società e ritiro da essa, con il consenso volontario.
• Conduzione di attività comunitarie. Ogni membro di una cooperativa edilizia può diventare amministratore.
• Ricevere pagamenti cooperativi.
• Avere un vantaggio rispetto ad altri clienti nell’ottenere determinati beni e servizi. Ecco come funziona la cooperativa di consumo della dacia.
• Vendita attraverso una società di consumo di beni o prodotti prodotti personalmente.
• Utilizzando una serie di benefici forniti dalle cooperative di produzione e di consumo.
• Un vantaggio rispetto agli altri quando si entra in una cooperativa.
• Se necessario, rivolgersi al tribunale con denunce contro le azioni delle autorità di controllo.

La stessa cooperativa agricola di consumo, come le altre sue tipologie, diventa proprietaria della proprietà ceduta in azioni.

Il Codice Civile della Federazione Russa si riferisce alle cooperative come organizzazioni senza scopo di lucro. Ma viene data loro l'opportunità di svolgere attività commerciali al fine di raggiungere determinati obiettivi statutari.

Per soddisfare i propri interessi, una cooperativa di consumatori senza scopo di lucro può costituire qualsiasi società imprenditoriale in qualsiasi campo di attività.

La condizione principale è la distribuzione obbligatoria di parte dell'utile tra i partecipanti.

Una cooperativa edilizia e altre associazioni simili sono qualcosa tra il commercio e qualcosa che va oltre.

A proposito delle cooperative di credito

Le cooperative di consumo di credito sono organizzazioni create su base volontaria.

Uniscono cittadini e imprese su base associativa basata su vari criteri per soddisfare le esigenze finanziarie.

Esistono due gruppi di associazioni in questa direzione:

1. Cooperativa di consumo di cittadini.
2. Un'associazione di secondo livello, composta a sua volta da altre cooperative di credito.

Sui contributi e altre fonti di finanziamento

Coloro che sono membri di una cooperativa di consumo di dacia e di altre forme di organizzazione dovranno donare i loro fondi nei seguenti settori:

• Quota associativa. Si tratta di importi che vengono versati per coprire tutti i tipi di spese dell'organizzazione o per raggiungere altri obiettivi. In genere, tali contributi sono necessari per coprire i costi delle principali attività regolari dell'impresa.
• A volte sono richieste commissioni di natura introduttiva. Ma tali investimenti non sono richiesti in tutte le cooperative di credito al consumo. Se la Carta prevede tale assistenza, questa viene pagata al momento dell'ingresso. E solo per compensare i costi legati all’accettazione di nuovi partecipanti. Ad esempio, se vengono redatti documenti, vengono pagati vari tipi di servizi legali.
• A volte vengono versati contributi aggiuntivi se si verificano perdite e quando devono essere compensate. Una società di costruzione non fa eccezione.
• Condividere i contributi. Questi sono i tipi di fondi che entrano nella proprietà cooperativa. Tali contributi sono necessari per svolgere le attività principali. Oppure affinché ci sia un aumento del denaro investito dai partecipanti. Gli investimenti azionari possono essere volontari o obbligatori. Sono importanti anche per un processo come l'organizzazione di una cooperativa di consumatori.

Una volta ricevuti tutti i contributi per il 2017 e per gli altri anni, tutte le cooperative hanno:

1. Fondi di mutua assistenza finanziaria. Questo è proprio il motivo per cui viene creata qualsiasi associazione. Sono questi tipi di assistenza che vengono utilizzati, ad esempio, per concedere prestiti a condizioni favorevoli per i partecipanti.
2. Fondi comuni di investimento. Sulla base di esso vengono svolte le principali attività.
3. Fondo di riserva. Necessario per coprire perdite e spese impreviste. È necessario anche a un'associazione come una cooperativa di consumatori di garage.

La maggior parte dei fondi viene utilizzata per fornire prestiti ai membri.

Per fare ciò, viene concluso un accordo tra una persona specifica e un'organizzazione.

Può essere supportato da eventuali materiali aggiuntivi, le tipologie non contano: garanzie reali, garanti.

E qualsiasi altro tipo di garanzia per la restituzione dei fondi a coloro con cui collabora la cooperativa di consumatori senza scopo di lucro.

Ma le somme potranno essere utilizzate anche per svolgere altre tipologie di attività. Se previsto dalla Carta, corrisponde agli obiettivi fissati per le organizzazioni.

Ma tali spese non possono ammontare a più del 50% dell'importo totale. Questo viene preso in considerazione quando si organizza una cooperativa di consumatori.

Se il reddito è stato percepito, viene distribuito proporzionalmente tra i soci che aderiscono alle cooperative di produzione e di consumo.

E vengono accreditati per condividere i contributi, a seconda dell'entità dell'investimento.

I ratei vengono pagati alla fine dell'anno o aggiunti alle quote che già costituiscono una cooperativa di consumo di dacia e altre forme simili.

Tali associazioni sono completamente esenti da e.

Ma solo se si realizzano le attività previste dalla Carta.

Le imposte vengono calcolate se la cooperativa di credito al consumo assume ulteriori dipendenti. Anche da parte dei partecipanti.

Numeri e calcoli specifici dipendono da come viene pagato.

Restano in ogni caso obbligatori i contributi al fondo stradale e alle tasse sugli immobili.

Ciò vale anche per un'organizzazione come una cooperativa di consumo orticola.

Iscrizione: quali sono le regole?

La registrazione è una procedura obbligatoria e una cooperativa di credito al consumo non fa eccezione.

Viene effettuato allo stesso modo del caso di costituzione di una persona giuridica ordinaria.

Il pacchetto di documenti per l'autorità di registrazione è composto dai seguenti elementi:

• Una ricevuta che conferma il pagamento del dovere statale.
• Documenti costitutivi.
• Un messaggio separato in cui è stata presa la decisione di creare una società.
• Domanda utilizzando il modulo approvato.

È necessario un certificato di registrazione per confermare che l'organizzazione di una cooperativa di consumatori è stata completata.

Ciò significa che l'associazione acquisisce capacità giuridica, responsabilità e diritti.

Riorganizzazione e liquidazione

Lo svolgimento delle procedure richiede il rispetto delle regole generali che si applicano alle persone giuridiche.

Ad eccezione del caso speciale in cui tutti i membri della società pagano integralmente le quote per l'utilizzo di determinati oggetti.

Dopo la liquidazione o la riorganizzazione, i partecipanti stessi diventano proprietari del relativo immobile.

Ciò significa che la stessa cooperativa di consumo di garage viene privata dei suoi diritti di proprietà.

L'associazione dei consumatori, tra l'altro, potrebbe dichiararsi fallita.

Sui fondi dell'associazione

La cooperativa di credito al consumo ha il diritto di costituire i seguenti fondi:

1. Condividere.
2. Indivisibile.
3. Altre forme simili.

I fondi comuni di investimento o autorizzati sono una garanzia che le pretese dei creditori saranno in ogni caso soddisfatte.

La legge determina l'importo minimo per gli investimenti in questa parte.

Al momento della registrazione statale, questa parte del capitale deve essere pagata per intero.

Creazione di cooperative agricole

Una cooperativa agricola di consumo è un'associazione di cittadini e produttori che gestiscono aziende agricole private.

È possibile creare fattorie collettive ordinarie o fattorie collettive cooperative.

Sono sempre creati sulla base dell'adesione volontaria. I contributi azionari in questo caso possono consistere in appezzamenti di terreno e in una forma di partecipazione personale al lavoro.

Dell'organizzazione di tali associazioni sono responsabili sia i capi delle aziende contadine che i cittadini che possiedono appezzamenti sussidiari personali.

In questo caso i terreni non sono uniti sotto forma di appezzamenti comuni. può anche aderire ad una cooperativa di consumo agricola.

Cooperative di edilizia e di edilizia

Tale cooperativa di consumo senza scopo di lucro viene solitamente creata per risolvere alcuni problemi relativi agli alloggi per i partecipanti.

I compiti specifici includono la costruzione e il paesaggio.

I futuri o attuali residenti delle case raccolgono semplicemente i loro fondi in un unico fondo per trovare una soluzione ai loro problemi.

Quando si unisce a tale associazione, un cittadino deve studiare attentamente i documenti statutari.

In questa direzione, i truffatori non sono meno comuni che in altri.

Il cliente e il partecipante non devono firmare documenti aggiuntivi.

Questa regola vale anche per la cooperativa di credito agrario.

Partecipazione all'OAD

Questo è un altro requisito che la legge impone ad associazioni come una società di costruzione. Dopo aver creato una cooperativa, è necessario aderire a un organismo di autoregolamentazione entro un massimo di tre mesi. Solo dopo questo le organizzazioni potranno accettare partecipanti, attrarre finanziamenti e creare capitale.

In tutte le fasi dell'apertura è necessario consultare specialisti. Il modo più semplice per condurre consultazioni è da remoto. Ciò contribuirà a creare una cooperativa edilizia.

Le cooperative agricole: obiettivi

Ancor prima della creazione di un'associazione, i partecipanti devono determinare per quale scopo viene intrapreso un determinato passo.

Oppure viene creata una cooperativa di consumo agricola.

I principi operativi di questo settore possono essere applicati anche ad altri ambiti.

I principi stessi possono svolgere un ruolo e obiettivi:

• Creazione di una governance democratica.
• Solo adesione volontaria.
• Mutua assistenza, vantaggio economico.
• Responsabilità aggiuntiva o sussidiaria dei partecipanti.
• Distribuzione degli utili in base al contributo di ciascun membro.
• Priorità degli interessi dei membri dell'associazione.

Una cooperativa agricola di consumo è necessaria per raggiungere scopi e obiettivi combinando i fondi e gli strumenti disponibili in un unico fondo.

Ogni partecipante dovrà essere munito del proprio libretto associativo.

La questione fondiaria e i poteri dell'assemblea generale

Come già accennato, l'assemblea generale è l'organo supremo di queste associazioni.

Indipendentemente dal campo di attività, una cooperativa edilizia non fa eccezione.

Questo organo direttivo dispone dei più ampi poteri, che gli consentono anche di confermare o annullare le decisioni del consiglio di sorveglianza.

O governo cooperativo. Con la creazione di questo organismo termina l'organizzazione di un'associazione cooperativa di consumatori.

L'Assemblea Generale ha competenza esclusiva nella deliberazione di determinate questioni. Ad esempio, questo vale per:

1. Procedura di distribuzione degli utili e delle perdite.
2. Acquisto e alienazione di terreni.
3. Approvazione dello statuto.
4. Cambiamenti strutturali nel documento.
5. Determinazione delle dimensioni e delle tipologie dei fondi.
6. Procedura di riorganizzazione e liquidazione.

Senza questa autorità la gestione di una cooperativa non è affatto possibile.

E senza di essa il capitale non si forma. L'assemblea generale si occupa anche dell'espulsione dei partecipanti o dell'ammissione di nuovi membri.

Può invece appartenere all'associazione per diritto di proprietà.

I membri possono trasferire le loro proprietà di questo tipo come contributo azionario.

In caso di riorganizzazione, ricevono il diritto di utilizzare la terra a loro discrezione.

La cooperativa di consumo di garage funziona più o meno allo stesso modo.

Una cooperativa agricola può essere acquisita da un'altra organizzazione o da un privato.

Lo status di proprietà di un'associazione può essere ottenuto su qualsiasi base descritta dalla legge.

Per quanto riguarda l'uso pratico del territorio, può avere diverse direzioni. A volte viene utilizzato anche il capitale.

• Creazione di piantagioni protettive forestali.
• Lavoro di produzione agricola.
• Utilizzare per scopi didattici e di ricerca.

A volte puoi pagare con appezzamenti di terreno quando ti unisci a un'organizzazione. Ma non all'associazione edilizia.

Le cooperative di consumo sono un fenomeno apparso nelle nostre vite molto tempo fa.

Molti schemi in questa direzione vengono utilizzati dai cittadini per risolvere problemi finanziari o per ricostituire il bilancio.

Fornire prestiti da tali organizzazioni è vantaggioso grazie all’introduzione di bassi tassi di interesse.

I vantaggi di una cooperativa di consumo. Uno schema semplice per il funzionamento della cooperativa e-sprava

Le persone tendono ad unirsi in base agli interessi, per risolvere problemi comuni e soddisfare eventuali bisogni specifici. In una squadra tutti i problemi si risolvono più facilmente. Ecco perché esistono le cooperative di consumo. Questa forma giuridica non si trova così spesso come le organizzazioni commerciali, ma esiste e viene utilizzata attivamente in alcuni settori della società. Questo articolo esamina l'interpretazione del concetto di “cooperativa di consumo”, le forme e le tipologie di tali comunità, il contenuto della carta e altre informazioni utili sul tema.

Decodificare il concetto

Le attività delle cooperative di consumo sono finalizzate a soddisfare le esigenze specifiche dei cittadini o delle persone giuridiche che ne sono soci. Fondamentalmente, gli obiettivi sono di natura materiale. Possono aderire alla cooperativa tutte le persone che abbiano compiuto i sedici anni, nonché le diverse persone giuridiche. Il numero minimo di partecipanti è di cinque persone fisiche o tre persone giuridiche.

Una cooperativa di consumo è un fenomeno regolato dallo Stato a livello legislativo. Le principali disposizioni si riflettono nel Codice Civile della Federazione Russa. Spiegazioni più dettagliate e sottigliezze della regolamentazione si riflettono nella legge federale "Sulla cooperazione dei consumatori nella Federazione Russa" n. 3085-1 del 19 giugno 1992. La legge federale contiene informazioni sulla creazione di cooperative, sulla loro struttura, sulle caratteristiche della partecipazione, sulle questioni patrimoniali, nonché sulle questioni relative alla riorganizzazione, liquidazione e fusione delle società esistenti.

Cosa fanno le cooperative?

Una cooperativa di consumo è una comunità di persone fondata per raggiungere determinati obiettivi economici. Le decisioni vengono prese votando. Ogni membro della cooperativa ha un voto, che ha il diritto di esprimere per una determinata opzione per l'ulteriore sviluppo degli eventi. Cioè, un contribuente - un voto. Allo stesso tempo, la direzione dell'attività della società può essere qualsiasi: ci sono cooperative di costruzione, edilizia, garage, campagna, agricoltura e altre cooperative. Le persone che appartengono a queste organizzazioni sono unite da un unico obiettivo.

Lo Stato prevede la regolamentazione di alcuni tipi di cooperative mediante atti legislativi separati. Queste includono cooperative agricole, di credito e di edilizia abitativa. Sono regolati, rispettivamente, dal Codice dell'edilizia abitativa e dalle leggi “Sulla cooperazione agricola” e “Sulla cooperazione creditizia”.

Forme di cooperative di consumo

A seconda del problema per il quale viene creata una comunità di consumatori, le cooperative si dividono in diverse forme. Di seguito è riportato un elenco con una spiegazione.

• Cooperativa edilizia e consumo. Creato allo scopo di possedere e utilizzare beni immobili (vari edifici).
• Cooperativa edilizia e edilizia. I membri di questa comunità organizzarono la propria cooperativa con l'obiettivo di costruire un edificio residenziale in cui avrebbero successivamente vissuto.
• Cooperativa di garage. Include i proprietari di garage costruiti su un territorio separato.
• Cooperativa Dacia. Gruppo di persone che possiedono appezzamenti di terreno adibiti a residenza estiva o giardino in una determinata zona.
• Cooperativa di risparmio immobiliare. I cittadini che desiderano acquistare o costruire alloggi insieme si uniscono a tali società.
• Una società dei consumi o una cooperativa di consumo di cittadini è la cooperazione tra cittadini e persone giuridiche. Questa forma divenne particolarmente diffusa nell'URSS.
• Cooperativa agricola. Comprende le imprese agricole, nonché i singoli agricoltori impegnati nella gestione delle proprie aziende agricole.
• Cooperative di servizi. Possono svolgere attività piuttosto ampie e varie: assicurazioni, servizi di trasporto, resort, assistenza medica, lavori di riparazione, consulenze in vari campi.
• Cooperativa di consumo di credito. Creato per risolvere i problemi finanziari dei partecipanti. La cooperativa attira risparmi personali a tasso di interesse, emette prestiti e fornisce assistenza finanziaria reciproca.

Il significato di aprire cooperative

Una cooperativa di consumatori senza scopo di lucro era in passato una forma organizzativa e giuridica molto comune. Le cooperative si aprirono ovunque geograficamente e in tutti gli ambiti economici. Il loro numero diminuì gradualmente dopo la perestrojka nel 1991. La proprietà delle cooperative è stata privatizzata da persone più intraprendenti e i cittadini hanno dimenticato come costruire relazioni basate sulla fiducia. Tuttavia, la pratica delle cooperative ha dimostrato la sua efficacia. Le persone creano tali comunità per scopi completamente diversi: acquistare beni a prezzi più bassi, distribuire equamente i costi dei servizi di manutenzione e riparazione della casa, accumulare congiuntamente capitale e costruire alloggi. I vantaggi delle cooperative sono evidenti: a causa dell'elevato numero di partecipanti, è possibile effettuare acquisti all'ingrosso a prezzi molto inferiori a quelli di mercato; c'è la possibilità di accumulare fondi e distribuirli razionalmente in materia di mantenimento di terreni e altre proprietà. Allo stesso tempo, il consiglio di amministrazione delle cooperative avviene tramite votazione, che consente a tutti i membri della società di esprimersi, anziché trasferire tutto il potere in una mano. Alcuni tipi di attività senza cooperative sono ancora oggi inimmaginabili: garage, giardini, dacie, comunità rurali.

Pro e contro di aprire una cooperativa

Qualsiasi forma organizzativa e giuridica comporta alcuni vantaggi e svantaggi. La situazione è la stessa con le cooperative. L’organizzazione di una cooperativa di consumo offre ai partecipanti i seguenti vantaggi:

• Uguaglianza e risoluzione dei problemi attraverso il voto. Non importa quale contributo abbia dato il partecipante, l’importo potrà variare in modo significativo, ma il “peso” del voto sarà lo stesso per tutti. Le questioni importanti possono essere risolte solo congiuntamente; alcune decisioni possono essere prese solo con voto unanime.
• Nelle cooperative tutti i partecipanti lavorano. Non può esserci più di un quarto del numero totale dei disoccupati. Allo stesso tempo, c'è un minimo di lavoratori assunti.
• La frequenza della distribuzione del reddito è stabilita anche nella cooperativa attraverso il voto. Allo stesso tempo, puoi dividere i tuoi guadagni anche giornalmente. Ma l’importo dei dividendi emessi non dovrebbe superare la metà dell’utile netto.
• Il lavoro si svolge in un team “nostro”. Anche le questioni riguardanti l'ammissione di un nuovo membro vengono decise mediante votazione. Se qualcuno è contrario all'ampliamento del numero dei partecipanti, un nuovo arrivato non potrà essere accettato.
• Il numero dei partecipanti non è limitato. Possono essercene un numero infinito. Ma esiste una soglia minima: 5 persone.
• L'organizzazione di una cooperativa di consumo è positiva anche dal punto di vista fiscale. Se il numero dei partecipanti è inferiore a 100 e il reddito è inferiore a 80 mila rubli, la cooperativa ha il diritto di applicare il sistema fiscale semplificato.
• Il limite di età minima per i partecipanti è di 16 anni.

Naturalmente ci sono anche molti svantaggi. Se consideriamo tutti gli aspetti positivi elencati da una prospettiva diversa, vedremo la seguente immagine:

• È impossibile decidere da soli in quale direzione continuare lo sviluppo, dove spendere i profitti e se accettare un nuovo partecipante.
• Puoi lasciare la cooperativa prelevando la tua quota e il reddito spettante nel periodo. In questo caso i beni non divisibili restano gratuiti presso la cooperativa. Puoi vendere la tua quota sia ad altri partecipanti che a terzi, se ciò è stato consentito durante la votazione.
• Assumere dipendenti in una cooperativa è piuttosto difficile e non è sempre consentito.
• I soci della cooperativa rispondono dei debiti con tutti i loro beni e non solo con la quota conferita all'organizzazione.

Il processo di apertura di una cooperativa

Organizzare una cooperativa di consumo non è un compito così difficile nella fase iniziale come potrebbe sembrare. Il processo di creazione di una società inizia con la ricerca di partner. Devono essercene almeno cinque. Ma questi possono essere occupati e disoccupati, lavoratori liberi e remoti, pensionati e scolari di età superiore ai 16 anni. Un'organizzazione legale può fungere da sponsor. Naturalmente non lavorerà allo stesso livello con tutti, ma per la prima volta potrà fornire fondi. Come ricompensa, le viene assegnata una quota, e quindi una parte del reddito futuro.

L'anarchia completa è impossibile in qualsiasi società, quindi la cooperativa ha bisogno di una persona che rappresenti i suoi interessi. Questa persona è chiamata presidente. Per conto della cooperativa esegue tutti gli atti giuridicamente rilevanti: registrazione, liquidazione, riorganizzazione, rappresentanza nei tribunali e nell'ispettorato fiscale. Se le persone sono più di dieci sarà necessaria la creazione di un tabellone. Se il numero dei partecipanti è pari o superiore a cinquanta, è previsto un consiglio di sorveglianza.

Successivamente vengono scritti lo statuto della cooperativa di consumo e il verbale dell'incontro sulla creazione. Successivamente, i partecipanti versano una somma di contributi azionari pari ad almeno il 10% del contributo di ciascuno di loro. Viene aperto un conto temporaneo, i fondi vengono depositati in contanti o non in contanti con la dicitura “contributo azionario”. Non solo il denaro è accettato, la tassa può essere pagata con la proprietà. I partecipanti lo valutano e redigono un atto in forma libera. Dopo questa procedura, è necessario pagare una tassa statale. La sua dimensione è di 4.000 rubli. Dopo aver pagato la tassa, puoi presentare i documenti all'ufficio delle imposte per registrare una persona giuridica. Entro pochi giorni dovrai ricevere un certificato completato.

Cosa c'è scritto nella carta

La Carta è il documento più importante di qualsiasi organizzazione. Descrive tutte le sfumature del lavoro. Le cooperative non fanno eccezione. Ci sono clausole richieste dalla legge che devono essere incluse nella carta. Per una società di questa natura, negli atti costitutivi devono essere presenti i seguenti dati:

• nome completo della persona giuridica;
• indirizzo effettivo e legale;
• scopo della creazione e direzione principale dell'attività;
• le regole adottate dai partecipanti sulla procedura di adesione e di uscita dalla cooperativa;
• informazioni sui contributi, i loro importi, la procedura di pagamento, le sanzioni per ritardi di pagamento;
• struttura e composizione dell'apparato gestionale;
• elenco dei diritti e degli obblighi dei partecipanti;
• informazioni su come vengono distribuiti gli utili e le perdite tra i membri della società;
• descrizione della procedura di riorganizzazione e liquidazione.

Se la carta è redatta con errori, l'ufficio delle imposte non la accetterà. Dovrai apportare modifiche, quindi pagare nuovamente la tassa statale e solo successivamente richiedere nuovamente la registrazione. Questa non è solo una perdita di tempo, ma anche di denaro. Pertanto, le persone che non comprendono le sfumature delle pratiche burocratiche preferiscono assumere un avvocato. Puoi anche cavartela da solo. Ci sono molti modelli su Internet. I fondatori dell'azienda dovranno solo sostituire attentamente i dati dell'organizzazione fittizia con i propri.

Cooperativa di consumo: capitale

La principale fonte di fondi per qualsiasi cooperativa sono i contributi dei suoi membri. I fondi primari di una cooperativa di consumo sono costituiti esclusivamente a spese dei partecipanti. In futuro, il capitale potrà essere aumentato in vari modi, a seconda della direzione delle attività dell’organizzazione. Ad esempio, una cooperativa commerciale e di produzione può raccogliere fondi vendendo beni e servizi. Allo stesso tempo, la cooperativa di garage esiste esclusivamente grazie ai contributi dei partecipanti.

La dimensione di un fondo comune non è fissa e non è limitata dalla legge, a differenza di una società a responsabilità limitata. La sua dimensione è determinata dall'assemblea generale prima della registrazione presso l'ufficio delle imposte. In futuro l'assemblea generale potrà anche decidere di modificare le immobilizzazioni.

Cooperativa di consumo di credito

Una cooperativa di credito viene creata da cittadini o persone giuridiche su base volontaria. Il numero minimo di membri è di 15 persone fisiche o 5 persone giuridiche. Lo scopo dell'istituzione è soddisfare gli interessi finanziari e le esigenze dei suoi membri. Ne esistono due varietà:

• cooperativa di credito di privati ​​(non possono esserci persone giuridiche in tale cooperativa);
• Cooperativa di credito di 2° livello (questa forma riunisce più cooperative di credito).

La cooperativa di credito è un'organizzazione senza scopo di lucro nata per soddisfare le esigenze dei soci. Per raggiungere questi obiettivi, raccoglie i fondi apportati dai partecipanti e li offre, se necessario, sotto forma di prestito ai suoi azionisti. Oltre a ciò si possono svolgere altre attività che dovrebbero portare allo scopo per cui la società è stata creata. Le attività di tali cooperative sono regolate dalla Banca di Russia e dalla legge “Sulla cooperazione creditizia”.

La partecipazione ad una cooperativa di credito si rivela spesso un'opzione molto più redditizia rispetto ai prestiti e ai crediti delle banche. La società stabilisce le condizioni di prestito più ottimali per i suoi azionisti. Il tasso di interesse al quale viene concesso un prestito è quasi sempre inferiore alla media bancaria e la durata può essere più ottimale per un membro della cooperativa. La partecipazione a tale cooperativa è particolarmente rilevante per le persone le cui attività sono costantemente legate ai fondi presi in prestito.

SPK

Una cooperativa agricola di consumo è il tipo di comunità più comune nel nostro tempo. Naturalmente la maggior parte di queste organizzazioni si trova nei villaggi e nelle zone rurali. È qui che ha senso impegnarsi in questa attività. Una cooperativa agricola di consumo può essere di qualsiasi tipo:

• bestiame;
• orticolo;
• giardinaggio;
• fornitura;
• servendo;
• commercio;
• in lavorazione;
• SPK di tipo diverso.

Può essere aperto con un numero minimo di partecipanti di 5 persone o 2 organizzazioni. Allo stesso tempo, esiste una condizione per lo svolgimento del lavoro per i membri della SEC. Vale a dire, almeno il 50% di tutto il lavoro deve essere svolto per i partecipanti.

Il processo di apertura di una società inizia con lo sviluppo di un piano, la presentazione delle domande di partecipazione degli azionisti e lo svolgimento di un'assemblea generale. I documenti per la registrazione di una cooperativa vengono presentati dopo il completamento di queste fasi.

Per i singoli agricoltori e i residenti rurali che gestiscono le proprie aziende agricole, la partecipazione all’APC è vantaggiosa. Coltivare vaste aree di terreno senza attrezzature costose è difficile e richiede tempo, ma quando apri un'impresa agricola puoi acquistare queste attrezzature con un vantaggio per ciascun partecipante. Lo stesso vale per le attrezzature per gli allevamenti di pollame e bestiame. Edifici speciali, attrezzature per la cura e l'assistenza medica degli animali, acquisto di mangimi: tutto ciò diventa molto più redditizio quando si apre una persona giuridica. Pertanto, la qualità dei prodotti e la loro quantità aumentano e i costi di ogni singolo partecipante diminuiscono.

Le banche sono considerate i principali istituti di credito in Russia. Ma oltre a loro, sul mercato operano i banchi dei pegni, le organizzazioni di microfinanza, le cooperative di credito, i fondi di investimento e le cooperative di credito al consumo.

Queste ultime sono considerate associazioni volontarie di persone fisiche e/o giuridiche basate su determinati principi che si aiutano reciprocamente a soddisfare le proprie esigenze finanziarie.

Questa formulazione è contenuta nella Legge della Federazione Russa n. 190 del 18 luglio 2009 “Sulla cooperazione creditizia”. Consideriamo il processo di registrazione di un CPC, le condizioni di prestito e altre sfumature.

Attività delle istituzioni

In termini semplici, le organizzazioni sono create da persone che vogliono aiutarsi a vicenda con il denaro. Questa è un’ottima alternativa ai banchieri che prima studiano scrupolosamente la situazione finanziaria delle persone e poi rifiutano a causa di una brutta storia in banca.

Una volta entrati a far parte della società, le persone hanno l’opportunità di ottenere un prestito a un tasso di interesse più basso e richiedono anche meno pratiche burocratiche. Ecco perché quest'area di prestito è considerata molto promettente.

Il PDA distribuisce soldi sulla base degli accordi firmati stipulati tra il cliente e l'azienda. In questo caso la persona entra a far parte dell'associazione. Il denaro viene offerto con o senza garanzia.

Se è presente una garanzia, viene presentata come:

• auto;
• immobiliare;
• diritti di proprietà;
• beni in circolazione;

I prestiti di una cooperativa di credito al consumo esistente possono essere emessi anche sotto la garanzia di persone giuridiche o persone fisiche.

Principi di lavoro

Le attività del CCP si basano sul rispetto di una serie di principi:

1. Assistenza reciproca generale di tutti i partecipanti alla società, che possono sempre contare sulla soluzione di tutti i loro problemi finanziari quando si presentano.
2. Partecipazione limitata di singoli individui. Ciò è dovuto al fatto che i manager possono includere persone direttamente correlate all'organizzazione e che ne fanno parte, e non persone esterne.
3. Base volontaria di cooperazione, in cui le persone entrano o lasciano la comunità di propria spontanea volontà.
4. Uguaglianza, dove le persone hanno uguali diritti indipendentemente dai fondi conferiti alla cooperativa.
5. Un azionista di un'istituzione ha un voto.
6. La Banca Centrale, gli organi municipali e statali non possono interferire con il lavoro di tali istituzioni.

Inoltre, i principi riguardano anche l'equa distribuzione dell'assistenza finanziaria sotto forma di prestiti, nonché l'accesso ai dati sulla situazione dell'azienda. Tutte le persone sono inoltre responsabili sussidiariamente per tutti gli obblighi del CPC.

Come creare un'azienda

È necessario fissare una data per l'assemblea dei fondatori, dove devono essere presenti più di 5 persone giuridiche e 15 persone fisiche. In questa riunione viene adottata la questione della creazione di una cooperativa, viene approvata la Carta e viene nominato il gruppo dirigente.

1. Viene scritta una lettera sulla registrazione statale dell'istituzione, che è certificata da un ufficio notarile. Il documento viene presentato al centro di registrazione. Inoltre, è in preparazione un pacchetto di documenti:

• un elenco di tutti i tipi di attività che l'azienda intende svolgere;
• documenti di tutti i partecipanti, compresi passaporti e codici fiscali;
• un estratto del Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato o del Registro degli imprenditori individuali dello Stato unificato in formato elettronico, firmato con firma elettronica qualificata avanzata;
• contratto di locazione e proprietà della sede dove avrà sede l'organizzazione.

1. Dopo la registrazione della società, vengono preparati i francobolli, viene aperto un conto bancario e la registrazione deve essere effettuata anche con fondi fuori bilancio (Cassa pensione della Federazione Russa, Fondo delle assicurazioni sociali).
2. Una richiesta con un sistema di controllo sviluppato e approvato viene presentata al Servizio federale dei mercati finanziari. Inoltre, per questo organismo vengono inoltre preparati una serie di documenti: una copia della Carta autenticata, regole di controllo interno sviluppate, un ordine che nomina persone responsabili per il rispetto di queste regole e la risoluzione delle questioni di base.

L'ultimo passo nella registrazione di un CPC è l'ingresso dell'azienda in un'organizzazione di autoregolamentazione delle cooperative di consumo. Se entro 3 mesi dalla sua creazione l'istituto non soddisfa questa condizione, verrà liquidato.

Una cooperativa di credito al consumo (CCC) è un'associazione volontaria di cittadini che si offrono reciprocamente assistenza finanziaria, sotto forma di risparmi e prestiti, ad altri membri della cooperativa a condizioni reciprocamente vantaggiose.

Per molti, la parola cooperativa è un'eco del passato, tuttavia, se esci per le strade di Kaliningrad, puoi incontrare parecchie organizzazioni simili e il loro numero sta crescendo. Oggi in Russia ci sono più di tremila cooperative di credito e consumo che lavorano con la popolazione. Ma poche persone sanno come funzionano effettivamente le cooperative.

Nel 2009 è entrata in vigore la legge n. 190-FZ sulla cooperazione creditizia, secondo la quale chiunque può costituire una cooperativa se ci sono 15 persone o 5 organizzazioni. Ogni PCC deve unirsi alle fila dell’SRO. Se una cooperativa di credito viene creata solo da persone giuridiche, dovrebbero essercene almeno 5. Se si tratta di una situazione mista e la cooperativa di credito è creata sia da persone giuridiche che da persone fisiche, dovrebbero essercene in totale 7 (ad esempio, 2 persone fisiche e 5 persone giuridiche). Dopo la creazione di una cooperativa, questo numero minimo di soci deve essere mantenuto, altrimenti la cooperativa è soggetta a liquidazione.
Ogni partecipante alla cooperativa è tenuto a versare una quota (da 50 a 1.000 rubli) e una quota di iscrizione (100-500 rubli). Il pacchetto di documenti richiesto comprende un modulo di domanda, passaporto e numero TIN.

Una vera cooperativa è un’organizzazione senza scopo di lucro, cioè il suo profitto non è il suo obiettivo principale. Il suo compito principale è proprio l'assistenza finanziaria reciproca dei membri della cooperativa: quelli che non hanno fondi sufficienti e quelli che hanno fondi extra si uniscono in una cooperativa ed entrambe le parti risolvono i loro problemi finanziari. Alcuni ottengono accesso ai finanziamenti, mentre altri danno i loro fondi gratuiti da utilizzare per un certo periodo per ricevere interessi da loro. I fondi di una cooperativa di credito vengono utilizzati per la maggior parte per concedere prestiti ai membri della cooperativa e i prestiti vengono emessi a un tasso di interesse che supera il tasso di interesse sui depositi bancari. Pertanto i membri della cooperativa possono ricevere più entrate dalla partecipazione ad una cooperativa di credito che dal deposito dei risparmi, ad esempio, su un deposito.

Cosa dovranno pagare i membri del PCC?

Quota associativa - fondi con cui un membro di una cooperativa di credito (azionista) contribuisce a coprire le spese della cooperativa di credito al consumo e per altri scopi (in conformità con lo statuto di questa cooperativa); si tratta di contributi per coprire i costi delle attività regolari della cooperativa.
Quota di iscrizione: questo tipo di quota non esiste in tutte le cooperative. Qualora lo statuto lo commissioni).
Un contributo aggiuntivo se necessario, se la cooperativa subisce perdite e deve essere compensata con alcuni fondi.
Il contributo azionario è il denaro che i membri di una cooperativa trasferiscono alla proprietà della cooperativa affinché questa svolga le sue attività, nonché affinché i membri della cooperativa possano ricevere un aumento dei loro contributi azionari in base ai risultati del lavoro della cooperativa. cooperativa. I conferimenti azionari possono essere obbligatori, vale a dire contributi dei soci della cooperativa sia obbligatori che volontari.

Come si costituisce una cooperativa di credito? Esistono diverse fonti di sua proprietà:

Azioni e altri contributi dei soci delle cooperative di credito (azionisti). Questa è la principale fonte di finanziamento della cooperativa;
reddito derivante dalle attività di una cooperativa di credito;
fondi coinvolti;
altre fonti non vietate dalla legge.

Quali sono i pericoli delle cooperative di credito?

Il rischio di collocare fondi in tali istituti finanziari è piuttosto elevato.

Pertanto, gli esperti raccomandano che prima di contattare una cooperativa di credito sia necessario assicurarsi che le sue attività siano legali. Inoltre, c'è il pericolo di perseguire una politica creditizia piuttosto rischiosa nel caso in cui una cooperativa con un piccolo capitale complessivo non possa investirlo in progetti grandi e redditizi e colloca fondi presso clienti meno affidabili che non sono nemmeno soci della cooperativa. E, naturalmente, il rischio di frode è alto. Poiché aprire una cooperativa è molto più semplice ed economico di una banca, soprattutto i truffatori avanzati ne approfittano creando piramidi finanziarie.

Come riporta Rossiyskaya Gazeta, il 2017 potrebbe diventare un anno record per il numero di cooperative crollate e per il numero delle vittime. E lo schema in tutti i casi è lo stesso: la promessa di una redditività superiore alla media, l'acquisto di aziende agricole, un aumento del numero degli azionisti, l'apertura di filiali in altre regioni, perdite, cessazione dei pagamenti, contenzioso.

"I cittadini dovrebbero prestare attenzione e astenersi dall'associarsi a una cooperativa, nonché dal concludere un accordo sul trasferimento dei risparmi personali, se le informazioni sull'organizzazione non sono nel registro della Banca centrale. Sui casi in cui la cooperativa non è inclusa nell'SRO , ma attira fondi dagli azionisti e accetta nuovi membri, Raccomandiamo di informare la Banca di Russia", osserva il servizio stampa della Banca centrale.

Come distinguere una cooperativa di consumo da una piramide finanziaria:

1. Qualsiasi cooperativa di credito è un'organizzazione senza scopo di lucro, ovvero il suo obiettivo non può essere quello di realizzare un profitto. Il CPC è un fondo di mutuo soccorso.

3. Anche il ritorno garantito sugli investimenti e la loro assicurazione dovrebbero essere allarmanti.

Una cooperativa non è una banca; non può utilizzare il concetto di “deposito”. In questo caso gli interessi patrimoniali della cooperativa possono effettivamente essere assicurati da una compagnia assicurativa. In questo caso vale la pena controllare una copia del contratto di assicurazione e quali casi specifici in esso sono considerati assicurati.

4. Solo la CCP iscritta nel registro della Banca di Russia e membro di un organismo di autoregolamentazione può attrarre denaro dagli azionisti e accettarne di nuovi. Il registro delle cooperative e delle OAD è disponibile sul sito web della Banca di Russia. Sempre in ottobre, la Banca di Russia ha formulato i requisiti per le SRO, che dovranno sviluppare uno standard di base per proteggere i diritti e gli interessi dei destinatari dei servizi delle cooperative membri di organizzazioni di autoregolamentazione.

5. Non è possibile studiare attentamente in anticipo il contratto di prestito;

Se decidi di unirti a una cooperativa, ricorda: ci sono casi in cui anche cooperative che operano da decenni un giorno improvvisamente scompaiono, insieme a tutto il denaro raccolto. Forse il problema potrebbe essere risolto inasprendo la legislazione e fornendo agli azionisti garanzie statali, ma finora non se ne parla, quindi ricorda che dovrai agire a tuo rischio e pericolo.