Edilizia sociale per disabili. Regolazione legislativa della questione. Come registrarsi per un alloggio

Confermando la sua necessità di aggiornare l'abitazione esistente o di ottenerne una nuova.

Leggi di più su chi ha diritto ai sussidi per un appartamento e puoi scoprire come ottenere un sussidio per un appartamento.

Esiste una differenza di priorità per le prestazioni dei gruppi 1, 2 e 3?

Molti credono che le persone disabili del gruppo 1 abbiano maggiori diritti a ricevere assistenza. La legge, infatti, non prevede la divisione nei gruppi 1, 2 e 3; se una persona ha il certificato di invalidità, si mette in fila per ricevere i benefici per l'acquisto di un appartamento in Procedura generale.

Caratteristiche della preparazione dei documenti

L'amministrazione locale può richiedere ulteriori documenti che danno diritto all'acquisto di alloggi a carico del pubblico maggiore di 18 anni metri quadrati, ma meno di 36.

Questi possono includere persone disabili con gravi disturbi mentali, persone con infezione da HIV, persone con gravi disturbi mentali processi purulenti, lebbra, vaiolo cronico e altri malattie infettive, minaccioso per gli altri membri della famiglia.

Per fornire vantaggi, l'elenco documenti aggiuntivi include anche il risultato dello studio condizioni di vita l'attuale residenza, se dichiarata inagibile e deve essere sostituita secondo la procedura generale (in caso di demolizione degli edifici, ai residenti che li abitano viene assegnato un alloggio nella stessa zona o nelle vicinanze).

In una nota. Se una persona disabile non può occuparsi personalmente delle pratiche burocratiche, un parente o un tutore ufficiale può agire per suo conto. Per fare ciò, è necessario rilasciare una procura per condurre affari da un notaio.

Quando si scrive un'applicazione Attenzione speciale assicurarsi che il motivo ivi descritto per cui si avverte la necessità di migliorare lo spazio abitativo coincida con documenti raccolti, questo è confermativo. Se i documenti non corrispondono, l'inserimento in coda potrebbe essere negato.

Termini di pagamento

Il periodo approssimativo durante il quale riceverai un sussidio potrebbe essere annunciato nel momento in cui ti metti in fila. Dal momento in cui ricevi il sussidio, devi trovarne un utilizzo e acquistare una casa entro sei mesi.

Se tali scadenze non ti soddisfano, puoi provare a trovare un'opzione alternativa:

Nota! Se una persona disabile riceve un prestito, può contare sul rimborso parziale da parte dello Stato.

Inoltre, oltre ai sussidi per l'acquisto di alloggi Esistono altre forme di aiuto da parte dello Stato:

1. fornitura di alloggi nell'ambito di un contratto di locazione sociale;
2. emissione di appartamenti in case appositamente costruite, nonché quelli acquistati dall'amministrazione regionale sul mercato immobiliare secondario;
3. reinsediamento di due o più famiglie che vivono nella stessa casa;
4. definizione di bambini e disabili incapaci e collegi sociali, dove si trovano i pazienti cura adeguata e trattamento;
5. finanziamento di voucher ai sanatori destinati al recupero dei pazienti.

• se nello stesso spazio abitativo convivono 2 o più disabili, ciascuno di essi ha diritto a ricevere un'assistenza equivalente a 18 mq il giorno del suo ricevimento;
• Hanno diritto a tale pagamento i familiari di un bambino in lista d'attesa di età inferiore a 18 anni (leggi come e a quali condizioni ricevere l'indennità di alloggio per i figli disabili).

In questi due casi acquistare una nuova casa è semplificato, perché... ci sono abbastanza fondi.

Video utile

Guarda un video sulle condizioni per fornire alloggi sociali alle persone con disabilità:

Uno dei principali garanzie sociali lo Stato è la tutela diritto alla casa segmenti vulnerabili della popolazione, compresi varie categorie disabili. In conformità con le norme della legislazione federale e regionale, lo Stato si è assunto l'obbligo di fornire alloggi alle persone disabili riconosciute bisognose di migliori condizioni abitative.

Nel materiale presentato scopriremo se una persona disabile può ottenere un appartamento dallo Stato e come funzionano i programmi abitativi che consentono a questa categoria di cittadini di ricevere un alloggio gratuitamente.

Fornire alloggi a persone disabili

La capacità di una persona disabile di ottenere un alloggio è direttamente correlata alla sua registrazione come persona bisognosa di migliori condizioni di vita. Sfortunatamente, la legge non ti consente di ottenere immediatamente un appartamento per disabilità quando fai domanda agli enti governativi autorizzati, per questo dovrai rispettare una serie di formalità obbligatorie.

Attualmente, la fornitura di locali residenziali a questa categoria di beneficiari viene effettuata nelle seguenti aree:

• edilizia sociale per disabili a carico del patrimonio edilizio statale o comunale;
• sussidi per l'alloggio per disabili, il cui importo non dipende dal numero dei membri della famiglia, poiché contanti vengono assegnati solo al beneficiario stesso.

Per qualsiasi opzione per ottenere un alloggio, la persona disabile deve mettersi in fila presentando apposita domanda all'autorità governativa locale. La procedura e i tempi della fornitura degli appartamenti dipendono direttamente dalla data di registrazione della persona e sono regolati dal Codice degli alloggi della Federazione Russa, Legge federale del 24 novembre 1995 n. 181-FZ “O” protezione sociale disabili della Federazione Russa", nonché atti normativi regionali.

Housing sociale

I locali residenziali del fondo statale o comunale vengono forniti ai cittadini in lista d'attesa per migliorare le condizioni abitative. Questa è la regola al massimo si applica alle persone disabili di tutti i gruppi.

La coda cittadina è gestita dall'autorità il governo locale o da un ente autorizzato di proprietà comunale. Per iscriversi è necessario inviare i seguenti documenti:

• domanda di persona disabile;
• documenti che confermano la mancanza di un appartamento o la necessità di un alloggio;
• un certificato delle autorità MSEC relativo all'istituzione di un gruppo di disabili;
• certificato di composizione familiare;
• documenti che confermano lo status di cittadini a basso reddito.

La normativa regionale può stabilire una coda preferenziale per singole categorie cittadini, compresi i disabili.

L'edilizia sociale preferenziale diventa disponibile per le autorità locali attraverso la costruzione di condomini, l'acquisizione di singoli appartamenti sui mercati primario e secondario, nonché attraverso l'uso di quote negli edifici commerciali.

Sussidi

Un'altra opzione per migliorare le condizioni di vita delle persone disabili è fornire sussidi dai fondi di bilancio per l'acquisto di appartamenti. Questo metodo disponibili previa assegnazione dei fondi previa approvazione del bilancio per l’anno successivo. Per evidenziare risorse di bilancio, alle persone disabili viene rilasciato un certificato per l'alloggio, che è strettamente mirato.

L’importo del sussidio per l’acquisto di alloggi è calcolato come segue:

il numero di disabili presenti nella famiglia viene moltiplicato per il valore medio di mercato di 1 mq. nella regione di residenza e moltiplicato per lo standard abitativo federale (attualmente questo criterio è di 18 metri a persona).

Importante! Lo Stato fornisce alloggio solo alla persona disabile stessa, non viene stanziato denaro per i suoi familiari. L'eccezione sono le famiglie che allevano figli disabili.

Di questa direzione Da allora dovrebbero essere acquistati solo locali residenziali confortevoli regola fondamentaleè migliorare le condizioni di vita dei cittadini.

Diritto all'indennità di alloggio

Quale categoria di disabili ha diritto all'alloggio? Il gruppo di disabili non ha importanza quando si decide in merito al miglioramento delle condizioni abitative; un certificato ufficiale del MSEC sarà una motivazione sufficiente.

Se il gruppo di disabilità stabilito ha un certo periodo di validità, il beneficiario dovrà sottoporsi a un riesame annuale e presentare nuovo certificato ai governi locali. I benefici per l'alloggio dei bambini con disabilità consentono di evitare questo requisito, ad esempio status giuridico installato a vita.

Inoltre, il diritto a un alloggio separato per una persona disabile dipenderà dalla natura dell'alloggio principale o ulteriore malattia, il che è confermato dai referti medici. Inoltre, la procedura per l'attuazione dei benefici varierà a seconda dei tempi di registrazione.

Procedura per l'erogazione dei benefici

Se una persona disabile è stata ufficialmente inserita nella lista d'attesa prima del 1 gennaio 2005, ha il diritto di contare sulla ricezione dei fondi dalle sovvenzioni che gli enti costituenti della Federazione Russa ricevono dal bilancio federale. SU questo momento Questa procedura si applica solo ai disabili e ai veterani della Seconda Guerra Mondiale. Allo stesso tempo, altre categorie di disabili che erano già in lista d'attesa dal 1 gennaio 2005 hanno diritto a ricevere un alloggio nell'ambito di un contratto di affitto sociale.

Se una persona disabile viene registrata dopo il 1 gennaio 2005, la procedura per fornirgli un appartamento viene stabilita in conformità con il Codice degli alloggi. Regionale regolamenti Ulteriori motivi preferenziali per l'assegnazione prioritaria degli alloggi a questa categoria di cittadini potranno essere disciplinati.

Condizioni per fornire alloggio alle persone con disabilità

Le norme per la fornitura di alloggi a persone disabili o famiglie che allevano figli disabili stabiliscono i motivi per registrarli come persone bisognose di condizioni abitative migliorate:

• la fornitura di alloggi per ciascun membro della famiglia è inferiore agli standard stabiliti dalla legislazione della Federazione Russa;
• vivere in un appartamento che non soddisfa gli standard sanitari (ad esempio, un disabile che abita all'ultimo piano ha diritto di priorità al trasferimento al primo piano);
• vivere in un condominio composto da più famiglie, in una delle quali ha una persona affetta da una forma grave della malattia, per cui la convivenza con lui è pericolosa per gli altri;
• situazione in cui due o più nuclei familiari non parenti vivono in stanze non isolate;
• sistemazione in ostello, ad eccezione delle persone che lavorano in lavoro stagionale, secondo contratto a tempo determinato o in relazione alla formazione.

In conformità con la parte 2 dell'articolo 57 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, uno dei motivi per ottenere un alloggio in base a un contratto di locazione sociale a turno è la presenza di una forma grave di malattia cronica. Cioè, se la causa della disabilità è una grave malattia cronica, la persona disabile può avere diritto a ricevere prioritariamente tale spazio abitativo e, in alcuni casi, a un'ulteriore espansione dello spazio abitativo.

Elenco delle malattie delle persone disabili per l'ottenimento di un alloggio

Elenco delle malattie che vengono prese in considerazione durante la determinazione categorie preferenziali cittadini, regolato dal decreto del governo della Federazione Russa n. 378 del 16 giugno 2006. Possono richiedere un appartamento con una superficie maggiore di quella stabilita dalle norme federali i cittadini affetti dalle seguenti patologie:

• forme attive di tubercolosi;
• malattie mentali per le quali è obbligatorio il trattamento dispensario;
• Infezione da HIV nei minori;
• lesioni di grandi dimensioni pelle con scarico;
• lebbra;
• altre malattie gravi.

Documenti richiesti

I documenti per la registrazione vengono presentati al dipartimento competente dell'amministrazione locale personalmente o tramite un rappresentante che agisce sulla base di una procura notarile. Il pacchetto di documenti comprende:

• dichiarazione;
• un certificato attestante la disabilità;
• un estratto del registro della casa;
• programma riabilitativo personale.

A seconda della base di registrazione, potrebbe essere necessario anche: un documento attestante il fatto che più famiglie vivono nello stesso appartamento; atto di ispezione delle condizioni di vita; certificato dell'ITV, ecc.

Alloggi per utenti su sedia a rotelle

Appartamenti per disabili: gli utenti su sedia a rotelle devono conformarsi determinati requisiti. La creazione di tale patrimonio immobiliare è responsabilità degli enti regionali e locali.

Ad esempio, nell’ambito del programma “ Supporto sociale residenti di Mosca" nella capitale verranno costruite nuove case con appartamenti progettati appositamente per le persone su sedia a rotelle. Il completamento del progetto è previsto entro il 2017. In tali appartamenti le porte verranno allargate, le prese per gli elettrodomestici saranno ad un'altezza accessibile e l'area dei balconi aumenterà.

Alloggi per disabili da combattimento

Per questa categoria di beneficiari si applica un meccanismo simile, che dipende dalla data di registrazione. Un cittadino ha il diritto di aspettarsi di ricevere fondi in base al costo di 18 metri quadrati nella sua regione se:

• ha preso parte alle ostilità sul territorio dell'URSS, della Russia e di altri stati;
• ha subito ferite, commozioni cerebrali o mutilazioni in relazione al servizio nelle Forze Armate o in altre formazioni paramilitari;
• registrati come bisognosi prima del 1 gennaio 2005.

La forma e la procedura per la presentazione dei fondi sono determinate in ciascuna regione in modo indipendente. In una situazione in cui la registrazione è avvenuta dopo il 1 gennaio 2005, non ci sono vantaggi per un disabile da combattimento; riceverà un alloggio su base generale.

Ulteriori vantaggi abitativi

Oltre a questi benefici, le persone disabili hanno il diritto di richiedere misure aggiuntive supporto sociale:

• pagamenti per l'acquisto di alloggi al momento della richiesta di fornitura di proprietà detrazione fiscale(disponibile per tutti i cittadini);
• benefici di pagamento utilità(l'importo e le motivazioni per l'erogazione di tali benefici sono stabiliti a livello locale).

Va ricordato che l'elenco esatto dei benefici può variare a seconda della regione di residenza dei cittadini. Informazioni dettagliate possono di norma essere fornite dalle autorità di protezione sociale.

In caso di domande sull'assegnazione di alloggi alle persone con disabilità o se i funzionari rifiutano irragionevolmente di esercitare questo diritto, ti consigliamo di chiedere aiuto ai nostri specialisti. Ti aiuteremo a redigere tutti i documenti necessari nel rigoroso rispetto della legge. Per una consulenza chiamare linea diretta o lasciare una richiesta nel modulo di feedback.

ATTENZIONE! A causa di ultime modifiche a causa della legislazione, le informazioni contenute nell'articolo potrebbero non essere aggiornate! Il nostro avvocato vi consiglierà gratuitamente - scrivi nel modulo sottostante.

La fornitura di alloggi e il miglioramento delle condizioni di vita sono regolati dai seguenti documenti:

Articoli 17 e 28.2 Legge federale del 24 novembre 1995 N 181-FZ “Sulla protezione sociale delle persone disabili in Federazione Russa»

Decreto del governo della Federazione Russa del 27 luglio 1996 N 901 (modificato il 13 marzo 2014) "Sulla fornitura di benefici alle persone disabili e alle famiglie con bambini disabili per fornire loro alloggi, pagare l'alloggio e le utenze"

Decreto del Governo della Federazione Russa del 15 ottobre 2005 N 614 “Approvazione del Regolamento per la fornitura di sovvenzioni dal bilancio federale ai bilanci delle entità costituenti della Federazione Russa per l'attuazione dei poteri trasferiti della Federazione Russa La Federazione fornirà alloggi ai veterani, ai disabili e alle famiglie con bambini disabili”.

Ciao!

Le persone disabili e le famiglie con figli disabili ricevono uno sconto di almeno il 50% sull'affitto (nelle case statali, comunali e pubbliche) e sulle bollette (indipendentemente dal patrimonio abitativo).
Le persone disabili e le famiglie con figli disabili hanno diritto all'accoglienza prioritaria appezzamenti di terreno per la costruzione di abitazioni individuali, l'agricoltura e il giardinaggio. Quando si assegna un terreno, si deve tenere conto del fatto che, secondo il decreto presidenziale, questo terreno deve essere il più vicino possibile al luogo di residenza della persona disabile.
Anche installato requisiti speciali effettuare operazioni di acquisto e vendita di edifici residenziali (locali) a scopo di pagamento servizi sociali: Riservare a una persona con disabilità il diritto di soggiorno permanente in un edificio residenziale alienato (locali residenziali) o fornirgli altri locali residenziali che soddisfino i requisiti della legislazione sull'edilizia abitativa, nonché il diritto a supporto materiale sotto forma di cibo, cure e assistenza necessaria.

Secondo l'art. 17 della legge federale "Sulla protezione sociale delle persone con disabilità nella Federazione Russa", le persone disabili e le famiglie con bambini disabili che necessitano di migliori condizioni abitative, registrate dopo il 1 gennaio 2005, ricevono alloggi in conformità con la legislazione sugli alloggi della Federazione Russa. La determinazione della procedura per la fornitura di locali residenziali (in base a un contratto di locazione o proprietà sociale) ai cittadini che necessitano di migliori condizioni abitative registrati prima del 1 gennaio 2005, è stabilita dalla legislazione delle entità costituenti della Federazione Russa.
Pertanto la legge distingue due gruppi di disabili:
1. registrato come bisognoso di migliori condizioni abitative dopo il 1 gennaio 2005,
2. registrato come bisognoso di migliori condizioni abitative prima del 1 gennaio 2005.
Nel determinare la procedura per la fornitura di locali residenziali, il primo gruppo di disabili è soggetto alle norme del Codice degli alloggi della Federazione Russa (di seguito denominato Codice degli alloggi della Federazione Russa) e alla legislazione dell'entità costituente della la Federazione Russa viene applicata al secondo gruppo. 1. Se ti sei registrato dopo il 1 gennaio 2005, devi considerare quanto segue. Secondo la parte 1 dell'art. 57 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, i locali residenziali vengono forniti ai cittadini registrati come bisognosi di locali residenziali, in ordine di priorità, in base al momento della registrazione di tali cittadini. Allo stesso tempo, secondo la clausola 2 delle Regole per fornire prestazioni alle persone disabili e alle famiglie con figli disabili, fornire loro alloggi, pagare l'alloggio e le utenze (approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 27 luglio , 1996 n. 901) i motivi per riconoscere le persone disabili e le famiglie con bambini -persone disabili che necessitano di migliori condizioni abitative per la registrazione sono:
la fornitura di alloggi per ciascun membro della famiglia è inferiore al livello stabilito dalle autorità potere esecutivo soggetti della Federazione Russa;
vivere in un locale residenziale (casa) che non soddisfa i requisiti sanitari e tecnici stabiliti;
vivere in appartamenti occupati da più famiglie, se la famiglia comprende pazienti affetti da forme gravi di alcune malattie croniche, in cui è impossibile convivere con loro (secondo la conclusione delle istituzioni sanitarie statali o comunali) nello stesso appartamento;
convivenza in ambienti contigui non isolati per due o più nuclei familiari in assenza di rapporti familiari;
sistemazione in dormitori, ad eccezione degli stagionali e lavoratori temporanei, le persone che lavorano con un contratto di lavoro a tempo determinato, nonché i cittadini che si sono stabiliti in relazione ai loro studi;
vivere per lungo tempo in subaffitto in case del patrimonio edilizio statale, comunale e pubblico, o affittare in case di cooperative edilizie, o in locali residenziali di proprietà di cittadini che non hanno altro spazio abitativo.
Allo stesso tempo, la parte 2 dell'art. 57 del Codice dell'edilizia abitativa della Federazione Russa stabilisce che, a turno, i locali residenziali secondo contratti di locazione sociale vengono forniti a: · cittadini i cui locali residenziali sono riconosciuti secondo le modalità prescritte come inadatti all'abitazione e non sono soggetti a riparazione o ricostruzione; · orfani e bambini lasciati senza cure parentali, persone tra gli orfani e bambini lasciati senza cure parentali, al termine della loro permanenza in istituti scolastici e di altro tipo, compresi servizi sociali, nelle famiglie affidatarie, negli orfanotrofi di tipo familiare, al termine della tutela (amministrazione fiduciaria), nonché al completamento del servizio nelle Forze armate della Federazione Russa o al ritorno dagli istituti che eseguono una pena detentiva; · cittadini affetti da forme gravi di malattie croniche. Pertanto, questo elenco non include le persone disabili, pertanto a loro vengono forniti locali residenziali nell'ambito di un contratto di locazione sociale in ordine di priorità generale. D'altra parte, i locali residenziali possono essere forniti solo se la disabilità è associata a una forma grave di malattia cronica, in cui è impossibile per i cittadini vivere insieme nello stesso appartamento. L'elenco di tali malattie è approvato con Decreto del Governo della Federazione Russa del 16 giugno 2006 n. 378: ELENCO DELLE FORME GRAVI DI MALATTIE CRONICHE IN CUI È IMPOSSIBILE PER I CITTADINI RESIDERE NELLO STESSO APPARTAMENTO:
1. Forme attive tuberculosis con l’isolamento del Mycobacterium tuberculosis
2. Neoplasie maligne, accompagnato scarico pesante 3. Cronico e prolungato disordini mentali con manifestazioni dolorose gravi persistenti o frequentemente in peggioramento
4. Epilessia con convulsioni frequenti
5. Cancrena degli arti
6. Cancrena e necrosi del polmone
7. Ascesso polmonare
8. Pioderma cancrenoso
9. Lesioni multiple pelle con abbondanti secrezioni
10. Fistola intestinale
11. Fistola uretrale
Inoltre, secondo l'art. 17 della legge federale “Sulla protezione sociale delle persone con disabilità nella Federazione Russa”, alle persone con disabilità possono essere forniti locali residenziali nell'ambito di un contratto di locazione sociale con superficie totale, che superano la norma della prestazione per persona (ma non più del doppio), a condizione che soffrano di forme gravi di malattie croniche previste nel seguente elenco (approvato con decreto del governo della Federazione Russa del 21 dicembre 2004 N 817 ): ELENCO DELLE MALATTIE DELLE PERSONE DISABILI CHE LE SOFFRE HANNO DIRITTO A UNO SPAZIO ABITATIVO AGGIUNTIVO:
1. Forme attive di tubercolosi di tutti gli organi e sistemi.
2. Malattia mentale, richiedendo obbligatorio osservazione del dispensario. 3. Tracheostomia, fistole fecali, urinarie e vaginali, nefrostomia permanente, stomia Vescia, incontinenza urinaria chirurgica non correggibile, ano innaturale, malformazioni del viso e del cranio con compromissione delle funzioni respiratorie, masticatorie e deglutitori.
4. Lesioni cutanee multiple con secrezione abbondante.
5. Lebbra.
6. Infezione da HIV nei bambini.
7. Assenza arti inferiori o malattia sistema muscoloscheletrico, anche di origine ereditaria, con disfunzione persistente degli arti inferiori, che ne richiede l'uso sedie a rotelle.
8. Malattie organiche della centrale sistema nervoso con disfunzione persistente degli arti inferiori, che richiede l'uso di sedie a rotelle e (o) con disfunzione degli organi pelvici.
9. Condizioni dopo il trapianto organi interni e midollo osseo.
10. Pesante lesioni organiche reni, complicato insufficienza renale II-III grado.